在过去的十年左右，我们看到传统设备和应用程序使升级成为“智能”。我们的手机成为智能手机，我们的电视成为智能电视，很快人们开始谈论“智能建筑的概念， “甚至是一个”智能城市“，基于集成网络和数百甚至数千个传感器和设备。智能建筑听起来很酷，但更重要的是，它们有能力从根本上改善我们开展业务的方式，更不用说在互联世界背景下为更强大，互联的智能城市搭建舞台。首席执行官，企业家和组织领导者已经进行了必要的升级，将现有建筑转变为未来的数据收集信息中心，虽然我们不断的超越自己。但是我们需要考虑许多次要影响，后果和复杂性。
　　虽然它背后的技术很复杂，但智能建筑的想法相对简单。没有真正的正式定义，但智能建筑是依赖于自包含网络和多个物联网设备来收集数据，形成结论和自动化建筑物某些功能的任何建筑物。例如，建筑物可以使用传感器来观察访客的交通模式，然后可以使用传感器来改善空间的布局。它还可以主动监控设备状态，在需要注意时发出警报或自行进行一些维护。

　　这些只是为响应这些智能建筑物的发展而出现的一些细节的发展：

　　1.对维护人员的影响

　　自动化和人工智能具有巨大的潜力来取代或大幅改变人类工作，升级智能建筑所需的设备和传感器也不例外。目前，大多数建筑物都有维护人员，全职或第三方来处理小修，定期检查，清洁和保养等事宜。但随着越来越多的设备能够取代或改善这些角色，维护行业将需要适应。一些人类工作者可能会发现他们的工作处于危险之中，但大部分角色都不会被取代;他们只会被改变。维护人员需要学习如何将这些新技术融入他们的工作中，并且可能需要维护和监督更多的传感器和设备。

　　2.隐私问题

　　我们还需要承认专家和消费者在智能建筑的发生以及最终智能城市方面所表达的隐私问题。进入建筑物的消费者可以从他们进入的那一刻起立即和不断地进行跟踪。企业和组织是否应该被允许自由地使用这些数据进行客户分析？如果客户使用免费的室内Wi-Fi，该怎么办？是否应允许公司监控其客户访问的网站？那智能设备中的其他数据呢？这里没有明确的答案，这就是为什么随着智能建筑的发展，消费者隐私的世界将变得更加复杂。

　　3.数据所有权

　　与消费者数据相关的另一个问题是数据所有权问题。智能建筑将引入比以往更多的跟踪，数据存储和数据分析方法，这意味着组织将渴望获得更多的消费者数据。但谁真正拥有这些数据，他们如何使用？例如，如果一家公司使用其主楼中的传感器跟踪客户的活动（假设健身房跟踪其成员的活动），他们是否可以自由地将这些数据出售给第三方（如减肥机构） ？或者他们是否首先需要获得这些客户的明确书面许可？

　　4.需求变化

　　随着某些部件需求的增加，智能建筑的出现将对各个行业产生经济连锁反应。举个例子，让我们考虑一下电池行业。智能建筑假设需要数百甚至数千个微小的独立设备作为其内部网络的一部分。要无线运行，这些设备将需要电池。相比之下，成千上万的建筑物，如果不是数百万的建筑物需求这一系列的设备，新兴产业可能会涌现出来满足这些类型的需求，而其他产业则可能完全消亡。

　　5.对黑客和内部腐败的脆弱性

　　总的来说，物联网引发了对安全性以及黑客和腐败可能性的担忧。如果个人计算机遭到黑客入侵，我们可能会窃取我们的身份或者丢失重要的个人档案，但如果整个智能建筑中存在违规行为，则可能会对该建筑物中的每个人造成严重的安全问题。冗余系统和更高的安全标准只能到目前为止;没有什么是不可能的，新技术总是有可以利用的漏洞。

　　6.法律的复杂性和错误

　　如果系统遭到黑客攻击或损坏，并且建筑物中的某人因此受到伤害，谁将对损害负责？新技术总是引入新的法律复杂性，他们通常以比政治家和律师能够跟上更快的速度推出它们。在智能建筑和其他智能技术之后，我们的法律系统也需要变得更加智能。他们是否会，或者他们能否真正跟上步伐还有待观察。

　　7.经济压力

　　智能建筑和智能城市也可能引入新的经济因素，包括经济压力。现有的富裕客户和成功的企业将获得比低收入人口或初创企业更先进的技术，这可能在富人和普通人之间造成更大的差异。它还可能使一些企业更有效地运营，使竞争更难以进入市场。

　　8.城际竞争和支出

　　公司不是唯一将与智能建筑进步竞争的公司;城市也可能开始相互竞争，希望成为地球上或特定地区的第一批智能城市之一。这样做的问题在于，城市的预算非常有限，还有许多其他实际问题需要处理，例如基础设施受损和扶贫。过度依赖技术发展可能会适得其反，特别是如果这些城市在支持性战略上的投入不足以确保技术安全和富有成效。

　　9.发展差异

　　智能建筑可以设计为自上而下或自下而上;使用新设备，传感器和系统改造现有建筑物以使建筑物维护更容易是完全合理的，但公司也可以从头开始设计全新的建筑物。这些设计依赖于非常不同的行业，并且可能对使用它们的公司（以及托管它们的城市）产生截然不同的影响。

　　10.不合理和未满足的期望

　　人们往往对未来技术的现实存在深刻的误解，如深度学习和人工智能。他们认为未来的发展是极其美好和极具功能性的，但实际上，新技术往往会逐渐提供新的功能，并伴随着不足和缺陷。当第一批智能建筑物开始出现时，人们可能不知道对他们有什么期望，他们的期望可能会很高。如果不能满足这些期望，可能会导致融资中断，并降低智能建筑的整体需求。

　　目前确定智能建筑物已在构建和开发中，这对于企业，城市和日常消费者来说最终是一件好事，但我们需要了解在我们尝试改进这些结构时可能出现的次要影响，后果和新问题。