最近，物联网（IoT）一直在流传互联网。物联网代表通过互联网连接的物理对象网络，并且在没有人为参与的情况下自动运行。这个概念自90年代末以来互联网正在形成。
随着互联网发展，多年来，开发人员和工程师们已经找到了通过建立融合基础设施来建立真正的
智能建筑来建立连接的方法。未来一波只有10年前，现代智能建筑能够
自动化HVAC，
照明，安全，
能源管理，水管理，运行，维护等。
在最近的出版物中，RealcommEdge的创始人兼首席执行官Jim Young写道，关于物联网™或BIoT™。术语BIoT™代表下一代高性能智能建筑。现代智能
建筑设计用于网络设施，促进高效运营。甚至更老的建筑物也可以配备网络基础设施。通过互联网连接的建筑物提供更深层次的智能化，并提供免提自动化的便利性和效率。
物联网也适用于机器自动化。在起步阶段，IoT被称为M2M（机器到机器），机器可以网络化和执行自动化过程。无论是通过机器还是楼宇自动化，物联网为使用数据加强和改进管理程序和流程的软件奠定了基础。
CMMS软件是可以与与IoT结婚的自动化软件集成的软件的一个很好的例子。CMMS软件也非常灵活，可以并入许多行业的设备和机器管理，为重要决策捕获有价值的数据。CMMS软件提高了设施和机器管理的效率，并降低了成本。
CMMS软件还与IoT传感器和互联网设备和机械集成。它还将生成对报警和警报的实时响应，例如工单。
随着物联网的不断发展，支持它的技术的能力也将越来越快，使运营效率更快，更智能，更好。
